Pour les courtiers immobiliers, hypothécaires et en assurance du Québec
Immotitre réunit les données officielles d'une propriété et vous rend un dossier clair, prêt à déposer. Moins de paperasse, plus de temps pour signer.
Unifamiliales et plex de 2 à 5 logements, partout au Québec.
Propulsé par SystemFactory.ai, une technologie d'IA développée au Québec pour les professionnels de l'immobilier
En direct
Vous entrez l'adresse; Immotitre consulte les sources officielles, les recoupe et calcule l'indice de diligence. Il ne vous reste qu'à conseiller.
Le problème
Le registre foncier dans un onglet, le rôle d'évaluation dans un autre, les taxes ailleurs, le zonage sur le site de la ville. Immotitre rassemble tout, le recoupe et le classe, pour que votre diligence soit documentée et défendable.
1 écart détecté
Ce qu'Immotitre consulte
Chaque donnée du dossier pointe vers sa source. Rien n'est inventé, tout se vérifie.
Titre de propriété, propriétaire inscrit, actes publiés et index des immeubles.
Évaluation municipale, matricule et caractéristiques déclarées du bâtiment.
Numéro de lot, dimensions et superficie du terrain, plan cadastral.
Comptes de taxes de l'année, soldes et échéances rattachés à l'immeuble.
Usage autorisé, grille de zonage et contraintes applicables à l'adresse.
Importez la DV et les pièces reçues; Immotitre les classe dans le même dossier.
Au bon moment
Choisissez votre rôle pour voir comment le dossier s'insère dans votre pratique.
Arrivez chez le vendeur avec un dossier à son nom qui va plus loin qu'une analyse de marché. La confiance se gagne à la première poignée de main.
Immotitre réunit l'information requise pour remplir le contrat de courtage et appuyer la déclaration du vendeur, sans re-saisie.
Vous entrez des données exactes dès le départ et vous classez tout d'un seul geste. Chaque vérification reste consignée et horodatée.
Présentez à votre acheteur un portrait clair de l'immeuble : lot, zonage, taxes et évaluation réunis avant de mettre un pied sur place.
Repérez les écarts entre ce qui est annoncé et ce qui est inscrit aux registres, pour conseiller sur des faits plutôt qu'une impression.
Le rapport s'ajoute au dossier et documente la diligence menée pour le compte de votre client.
Titre, évaluation municipale et taxes réunis en minutes : vous savez tout de suite si l'immeuble se finance comme prévu.
Les écarts entre la fiche, le rôle et le cadastre ressortent avant que le prêteur les trouve. Moins d'allers-retours, moins de dossiers bloqués.
Le rapport s'ajoute au dossier et documente votre vérification. Votre client sent qu'il est entre de bonnes mains.
Lot, superficie, zonage et type de bâtiment confirmés par les sources officielles, sans rappeler le client pour chaque détail.
Vous tarifez sur des faits inscrits aux registres plutôt que sur une déclaration approximative.
Le dossier reste consigné et retrouvable. Une question du client ou de l'assureur se règle en un clic.
Chaque courtier produit le même dossier structuré. La qualité de la vérification ne dépend plus de qui tient le crayon.
En cas de question d'un acheteur, d'un notaire ou du syndic, l'historique des vérifications est consigné et retrouvable.
Une entente d'agence, un tableau de bord partagé et des rapports illimités pour toute l'équipe.
Dans l'outil
Tous vos dossiers en cours au même endroit, avec leur statut et ce qu'il reste à obtenir.
Un document à votre image, prêt à remettre au vendeur, à l'acheteur ou au notaire.
DV, certificat de localisation et pièces se classent dans le bon dossier, d'un glisser-déposer.
Un score clair par dossier, et des alertes qui repèrent les écarts avant qu'ils deviennent des problèmes.
L'avantage Immotitre
Le dossier ne reste pas coincé dans un outil de plus. Par API, Immotitre pousse la propriété, le rapport et les documents directement dans le CRM que vous utilisez déjà. Vos leads, vos suivis et vos dossiers restent au même endroit.
Un avantage que les autres n'offrent pas.
Tarifs
Moitié prix du marché. Un rapport, un tarif clair, aucun engagement pour commencer.
Pour l'essayer sur un vrai dossier, sans engagement.
Pour le courtier actif. Environ 45 $ le dossier.
Rapports illimités, tableau de bord partagé, tarif de groupe.
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Dites-nous qui vous êtes et le forfait qui vous intéresse. On active votre compte d'ici 1 jour ouvrable, puis vous montez votre premier vrai dossier.
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Questions
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